12 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 12 Rue de Berlin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Berlin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Berlin se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -11.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
