22 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 033 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 540 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Berlin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Berlin dans son marché local

Prix du 22 Rue de Berlin par rapport à la voie

Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 22 Rue de Berlin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Berlin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Berlin se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -23.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 44370 Loireauxence(2,254 €)

Rue de Bruxelles, 44370 Loireauxence(2,301 €)

Impasse des Jonchettes, 44370 Loireauxence(2,225 €)

Rue du Chai, 44370 Loireauxence(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.