4 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Berlin, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Berlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Berlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue de Berlin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Berlin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Berlin se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -12.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
