1 Boulevard de la Biliais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Biliais, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Biliais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 48 mètres
- - Machecoul à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 268 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 268 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Biliais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Biliais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Biliais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Biliais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Biliais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Biliais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Biliais dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Biliais par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Biliais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Boulevard de la Biliais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Biliais par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Biliais se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 30.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Biliais à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Biliais est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
