Rue Sainte Marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix Rue Sainte Marguerite par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Marguerite se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 21.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Marguerite à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Marguerite est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Marguerite
Les ventes enregistrées Rue Sainte Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 364 mètres
- - Machecoul à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Marguerite
Adresses Rue Sainte Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Marguerite, classées par tranches de numéros.
