22 Boulevard du Rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Rocher, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°23 et de 1.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Boulevard du Rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1040 mètres
- - Machecoul à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 514 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 861 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Rocher dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Rocher par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 22 Boulevard du Rocher se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Rocher par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Rocher se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -16.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
