1 Rue de la Gare, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de la Gare, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 246 mètres
- - Machecoul à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 359 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 1 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 33.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
