3 Rue de la Gare, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 et de 4.66 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de la Gare, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 241 mètres
- - Machecoul à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 356 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 35.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
