18 Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Taillée, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 451 mètres
- - Machecoul à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Taillée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Taillée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Taillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 18 Rue de la Taillée se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Taillée par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Taillée se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -8.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
