Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Taillée dans son marché local
Prix Rue de la Taillée par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Taillée se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 36.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Taillée à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Rue de la Taillée est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Taillée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 549 mètres
- - Machecoul à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Taillée
Adresses Rue de la Taillée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Taillée, classées par tranches de numéros.
