2 Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Taillée, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°2 bis et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 559 mètres
- - Machecoul à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Taillée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Taillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue de la Taillée se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Taillée par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Taillée se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 33.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
