5 Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Taillée, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue de la Taillée, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 536 mètres
- - Machecoul à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Taillée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Taillée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Taillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue de la Taillée se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Taillée par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Taillée se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
