36 Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Basclotières, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 601 mètres
- - Machecoul à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 968 mètres
Ventes au 36 Rue des Basclotières
Une vente a été recensée au 36 Rue des Basclotières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Basclotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Basclotières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Basclotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Basclotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Basclotières dans son marché local
Prix du 36 Rue des Basclotières par rapport à la voie
Sur Rue des Basclotières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 36 Rue des Basclotières se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Basclotières par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Basclotières se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -16.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
