38 Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Basclotières, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 609 mètres
- - Machecoul à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 976 mètres
Ventes au 38 Rue des Basclotières
Une vente a été recensée au 38 Rue des Basclotières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Basclotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Basclotières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Basclotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Basclotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Basclotières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Basclotières par rapport à la voie
Sur Rue des Basclotières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 38 Rue des Basclotières se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Basclotières par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Basclotières se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -9.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
