21 bis Rue du Bourg Mignon, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Bourg Mignon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°21 et du 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 bis Rue du Bourg Mignon, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 522 mètres
- - Machecoul à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Bourg Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Bourg Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Bourg Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Bourg Mignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Bourg Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Bourg Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Bourg Mignon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Bourg Mignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 21 bis Rue du Bourg Mignon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Bourg Mignon par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Bourg Mignon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -7.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
