23 Rue du Bourg Mignon, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourg Mignon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 3.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Bourg Mignon, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 539 mètres
- - Machecoul à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourg Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourg Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourg Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourg Mignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourg Mignon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourg Mignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Rue du Bourg Mignon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourg Mignon par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourg Mignon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -7.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
