18 Rue Saint Nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°16 bis et de 6.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Saint Nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 536 mètres
- - Machecoul à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 512 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 18 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 18 Rue Saint Nicolas se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Nicolas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 35.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
