21 Rue Saint Nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Saint Nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 503 mètres
- - Machecoul à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 501 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 21 Rue Saint Nicolas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Nicolas se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -9.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
