3 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Réal des Perrières à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 428 mètres
- - Machecoul à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 420 mètres
Ventes au 3 Rue saint nicolas
Les 0 ventes au 3 Rue saint nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue saint nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue saint nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 Rue saint nicolas se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue saint nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint nicolas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 32.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue saint nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue saint nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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