16 la Barre, 44260 Malville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 la Barre, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 la Barre, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 16 la Barre
Une vente a été recensée au 16 la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 la Barre dans son marché local
Prix du 16 la Barre par rapport à la voie
Sur la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 16 la Barre se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 la Barre par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 la Barre se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Malville et -22.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.5 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 16 la Barre à Malville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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