24 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 le Verger, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 801 mètres
Ventes au 24 le Verger
Une vente a été recensée au 24 le Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 le Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 le Verger dans son marché local
Prix du 24 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 24 le Verger se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 le Verger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 le Verger se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -29.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.44 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
