28 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 le Verger, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°26 et du 4.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 28 le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 28 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 le Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 le Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 le Verger dans son marché local
Prix du 28 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 28 le Verger se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 le Verger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 le Verger se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -32.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.44 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
