483 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 483 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 483 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 739 mètres
Ventes au 483 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 483 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 483 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 483 Rue des Douves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°483 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 483 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 483 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 483 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 483 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 483 Rue des Douves se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 483 Rue des Douves par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 483 Rue des Douves se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -21.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 483 Rue des Douves à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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