Rue des Anciens Combattants, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anciens Combattants, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Rue des Anciens Combattants par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anciens Combattants se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 19.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anciens Combattants à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue des Anciens Combattants est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Rue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 130 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 295 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anciens Combattants
Adresses Rue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
