2 Rue du Général Pershing, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Général Pershing, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 251 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 461 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Pershing, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue du Général Pershing se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Pershing par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Pershing se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 3.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
