4 Rue du Général Pershing, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Général Pershing, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 244 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 455 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 351 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Pershing
Les 2 ventes au 4 Rue du Général Pershing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Pershing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue du Général Pershing se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Pershing par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Pershing se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
