21 Rue du Maine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et du 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue du Maine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 68 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 513 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 21 Rue du Maine se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maine par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 9.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
