23 Rue du Maine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°25 et du 0.55 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue du Maine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 54 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 530 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 436 mètres
Ventes au 23 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 23 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 23 Rue du Maine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maine par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 9.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
