8 Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6 bis et de 13.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 123 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 21.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
