Allée de l'Ancienne Usine Electrique, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Ancienne Usine Electrique, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Ancienne Usine Electrique dans son marché local
Prix Allée de l'Ancienne Usine Electrique par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Ancienne Usine Electrique se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Ancienne Usine Electrique à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée de l'Ancienne Usine Electrique est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Ancienne Usine Electrique
Les ventes enregistrées Allée de l'Ancienne Usine Electrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Ancienne Usine Electrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 206 mètres
- - Nantes à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 872 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 512 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1170 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Ancienne Usine Electrique
Adresses Allée de l'Ancienne Usine Electrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Ancienne Usine Electrique, classées par tranches de numéros.
