7 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Maison Rouge, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 et de 12.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
À propos du 7 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 167 mètres
- - Nantes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 667 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 236 mètres
Ventes au 7 Allée de la Maison Rouge
Les 8 ventes au 7 Allée de la Maison Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Maison Rouge dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 7 Allée de la Maison Rouge se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Maison Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Maison Rouge se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
