8 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Maison Rouge, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 1 parking - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 154 mètres
- - Nantes à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 662 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 251 mètres
Ventes au 8 Allée de la Maison Rouge
Les 3 ventes au 8 Allée de la Maison Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Maison Rouge dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 8 Allée de la Maison Rouge se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Maison Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Maison Rouge se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
