3 Allée de Loctudy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Loctudy, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 et de 2.31 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Allée de Loctudy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 914 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 923 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 805 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 743 mètres
Ventes au 3 Allée de Loctudy
Les 2 ventes au 3 Allée de Loctudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Loctudy dans son marché local
Prix du 3 Allée de Loctudy par rapport à la voie
Sur Allée de Loctudy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 3 Allée de Loctudy se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Loctudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Loctudy se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
