2 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 97 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 155 mètres
- - Nantes à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 683 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 491 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 75 mètres
Ventes au 2 Allée de Villebon
Les 11 ventes au 2 Allée de Villebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Villebon dans son marché local
Prix du 2 Allée de Villebon par rapport à la voie
Sur Allée de Villebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 2 Allée de Villebon se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Villebon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Villebon se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Villebon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Villebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Villebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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