11 Allée des Alizés, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 632 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Alizés, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 276 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 11 Allée des Alizés, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fardière à 250 mètres
- Chantenay à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 783 mètres
- Collège Claude Debussy à 426 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 194 mètres

Ventes au 11 Allée des Alizés

Les 0 ventes au 11 Allée des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Alizés dans son marché local

Prix du 11 Allée des Alizés par rapport à la voie

Sur Allée des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 11 Allée des Alizés se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Alizés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Alizés se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Georget, 44100 Nantes(2,965 €)

Allée de la Brise, 44100 Nantes(3,275 €)

Allée du Zéphir, 44100 Nantes(3,275 €)

Avenue du Suroit, 44100 Nantes(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.