Allée des Iles Loyauté, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Iles Loyauté, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Iles Loyauté dans son marché local
Prix Allée des Iles Loyauté par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Iles Loyauté se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Iles Loyauté à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée des Iles Loyauté est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Iles Loyauté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 218 mètres
- - Nantes à 3747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1212 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 304 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1292 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Iles Loyauté
Adresses Allée des Iles Loyauté
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Iles Loyauté, classées par tranches de numéros.
