Avenue de Tahiti, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Tahiti, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tahiti dans son marché local
Prix Avenue de Tahiti par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tahiti se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tahiti à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de Tahiti est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Tahiti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 137 mètres
- - Nantes à 3910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1115 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 430 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1463 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tahiti
Adresses Avenue de Tahiti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tahiti, classées par tranches de numéros.
