2 Allée du Héron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Héron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 34.72 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
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À propos du 2 Allée du Héron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 131 logements - 1123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 141 mètres
- - Nantes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 872 mètres
- - Collège Sophie Germain à 124 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 389 mètres
Ventes au 2 Allée du Héron
Les 0 ventes au 2 Allée du Héron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Héron dans son marché local
Prix du 2 Allée du Héron par rapport à la voie
Sur Allée du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Allée du Héron se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Héron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Héron se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Héron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Héron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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