4 Allée du Héron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 072 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Héron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 25.77 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

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À propos du 4 Allée du Héron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 131 logements - 1123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 138 mètres
- Nantes à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 884 mètres
- Collège Sophie Germain à 135 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 993 mètres
- Lycée général Clemenceau à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 379 mètres

Ventes au 4 Allée du Héron

Les 0 ventes au 4 Allée du Héron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Héron dans son marché local

Prix du 4 Allée du Héron par rapport à la voie

Sur Allée du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Allée du Héron se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Héron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Héron se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Berlin, 44100 Nantes(3,610 €)

Square Julien-François Vaudouer, 44100 Nantes(4,337 €)

Allée de la Bouscarle de Cetti, 44100 Nantes(4,125 €)

Allée du Colvert, 44100 Nantes(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Héron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.