13 Allée Villanova, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Villanova, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Allée Villanova, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Stendhal à 1280 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Villanova
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Villanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Villanova dans son marché local
Prix du 13 Allée Villanova par rapport à la voie
Sur Allée Villanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 13 Allée Villanova se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Villanova par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Villanova se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
