7 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 050 € à 4 203 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 740 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 550 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 734 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 529 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 941 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 464 mètres

Ventes au 7 Avenue Alfred Brédéloux

Une vente a été recensée au 7 Avenue Alfred Brédéloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

546 000 €(3 740 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•146 m²

7 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Alfred Brédéloux dans son marché local

Prix du 7 Avenue Alfred Brédéloux par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Brédéloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 7 Avenue Alfred Brédéloux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Alfred Brédéloux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Alfred Brédéloux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lorraine, 44100 Nantes(3,832 €)

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(3,665 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,360 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Alfred Brédéloux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Alfred Brédéloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.