Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Tranquillité dans son marché local
Prix Avenue de la Tranquillité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Tranquillité se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Tranquillité à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Tranquillité est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Tranquillité
Les ventes enregistrées Avenue de la Tranquillité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Tranquillité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 235 mètres
- - Nantes à 2982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 783 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 533 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 784 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Tranquillité
Adresses Avenue de la Tranquillité
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Tranquillité, classées par tranches de numéros.
