7 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 857 € à 5 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1183 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 313 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 807 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 842 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 343 mètres

Ventes au 7 Avenue Alphonse Allais

Les 0 ventes au 7 Avenue Alphonse Allais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 7 Avenue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 7 Avenue Alphonse Allais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Alphonse Allais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Alphonse Allais se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Rue Louis Primault, 44100 Nantes(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.