9 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 861 € à 5 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1186 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 302 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 812 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 332 mètres

Ventes au 9 Avenue Alphonse Allais

Une vente a été recensée au 9 Avenue Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

1 540 000 €(5 133 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•300 m²

9 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 9 Avenue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 9 Avenue Alphonse Allais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Alphonse Allais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alphonse Allais se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Rue Louis Primault, 44100 Nantes(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.