9 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1186 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 302 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 332 mètres
Ventes au 9 Avenue Alphonse Allais
Une vente a été recensée au 9 Avenue Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alphonse Allais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 9 Avenue Alphonse Allais se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alphonse Allais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alphonse Allais se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
