32 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Armand Bouvier, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 763 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 499 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 269 mètres
Ventes au 32 Avenue Armand Bouvier
Une vente a été recensée au 32 Avenue Armand Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Armand Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Armand Bouvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Armand Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Armand Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Armand Bouvier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 32 Avenue Armand Bouvier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Armand Bouvier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
