46 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 408 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 934 € à 6 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°43 et de 14.93 % à celui du n°32.

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À propos du 46 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 787 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 530 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 444 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Armand Bouvier

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Armand Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Armand Bouvier dans son marché local

Prix du 46 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie

Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 46 Avenue Armand Bouvier se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Armand Bouvier se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,896 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,731 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(3,146 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Armand Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Armand Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.