21 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Arthur Benoit, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°28 et du 4.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 264 mètres
- - Chantenay à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 889 mètres
- - Collège Claude Debussy à 441 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Arthur Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Arthur Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Arthur Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Arthur Benoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Arthur Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Arthur Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Arthur Benoit dans son marché local
Prix du 21 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 21 Avenue Arthur Benoit se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Arthur Benoit se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
