12 Avenue Bascher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bascher, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Bascher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 125 mètres
- - Nantes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1036 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 818 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bascher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bascher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bascher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bascher, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bascher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bascher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bascher dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bascher par rapport à la voie
Sur Avenue Bascher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Avenue Bascher se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bascher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bascher se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
