7 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bernard de Ventadour, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Bernard de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Bernard de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Bernard de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Bernard de Ventadour, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bernard de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bernard de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bernard de Ventadour par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 7 Avenue Bernard de Ventadour se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bernard de Ventadour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bernard de Ventadour se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
