3 Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bourgault Ducoudray, affiche un prix moyen de 3 567 €/m²0 mais supérieur de 16.15 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 3 Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 549 mètres
- - Université de Nantes - Université à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bourgault Ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bourgault Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bourgault Ducoudray dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bourgault Ducoudray par rapport à la voie
Sur Avenue Bourgault Ducoudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 Avenue Bourgault Ducoudray se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bourgault Ducoudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bourgault Ducoudray se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
